1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
37.6万円/㎡
前年比+2.1%
越谷市
32.4万円/㎡
前年比-5.2%
ビューパレ―越谷
埼玉県越谷市神明町一丁目
東武伊勢崎線 / 北越谷駅 徒歩12分
1990年築 / 5階建 / 20戸 / RC造
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1階 / 75.95㎡の場合
相場
1,770万円
23.3万円/㎡
1,067
1,536
2,004
2,473
AI査定結果
推定相場価格
1,770万円
23.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,536万円〜2,004万円
20.2万円/㎡〜26.4万円/㎡
推定賃料
8.4万円
0.11万円/㎡
推定利回り
6.3%
最終更新日: 2025年6月11日
ビューパレ―越谷
1,590万円（20.9万円/㎡）/ 1階 / 75.95㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は25.51万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/28 | 1,590万円 | 20.9万円 | 1階 | 75.95㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/09/22 | 1,790万円 | 23.6万円 | 1階 | 75.95㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/07/11 | 1,980万円 | 26.1万円 | 1階 | 75.95㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/07/01 | 2,180万円 | 28.7万円 | 1階 | 75.95㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/06/03 | 2,330万円 | 30.7万円 | 1階 | 75.95㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/05/22 | 2,498万円 | 32.9万円 | 1階 | 75.95㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/04/04 | 2,580万円 | 34.0万円 | 1階 | 75.95㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2023/09/06 | 1,370万円 | 18.0万円 | 1階 | 75.95㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2023/08/26 | 1,300万円 | 20.5万円 | 5階 | 63.29㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2023/08/25 | 1,499万円 | 19.7万円 | 1階 | 75.95㎡ | 3LDK | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は25.24万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/28 | ビューパレ―越谷 越谷市神明町一丁目 | 北越谷駅12分 | 1,590万円 | 20.9万円 | 75.95㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 北東 | 1990年 | 20戸 | RC |
| 2025/05/13 | ホーユウパレス越谷 越谷市神明町一丁目 | 越谷駅20分 | 1,490万円 | 22.8万円 | 65.26㎡ | 2SLDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1990年 | 38戸 | RC |
| 2024/11/21 | ライオンズマンション北越谷桜堤通り 越谷市北越谷一丁目 | 北越谷駅9分 | 1,480万円 | 25.6万円 | 57.89㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 1995年 | 42戸 | RC |
| 2022/12/23 | 藤和シティコープ北越谷 越谷市大字南荻島 | 北越谷駅15分 | 1,180万円 | 19.1万円 | 61.75㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1994年 | 40戸 | RC |
| 2025/05/22 | ベルドゥムール越谷宮本町 越谷市宮本町五丁目 | 越谷駅19分 | 1,280万円 | 21.9万円 | 58.32㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1995年 | 25戸 | RC |
| 2024/09/02 | サーパス北越谷 越谷市大沢一丁目 | 北越谷駅8分 | 1,600万円 | 26.7万円 | 59.94㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1991年 | 39戸 | RC |
| 2024/02/21 | ライオンズマンション越谷 越谷市大沢四丁目 | 北越谷駅12分 | 1,480万円 | 25.9万円 | 57.1㎡ | 3DK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1992年 | 62戸 | RC |
| 2022/06/21 | ライオンズマンション北越谷第3 越谷市大沢三丁目 | 北越谷駅8分 | 1,580万円 | 26.1万円 | 60.45㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1991年 | 47戸 | RC |
| 2024/08/18 | ライオンズマンション越谷北 越谷市大沢 | 北越谷駅13分 | 1,180万円 | 18.4万円 | 64.18㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1990年 | 42戸 | RC |
| 2025/03/10 | レックスハイム越谷 越谷市大字大房 | 北越谷駅18分 | 1,680万円 | 24.7万円 | 68.04㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1993年 | 32戸 | RC |
| 2025/05/17 | ライオンズガーデン北越谷 越谷市大字大房 | 大袋駅17分 | 1,690万円 | 27.2万円 | 62.02㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南東 | 1994年 | 60戸 | RC |
| 2023/11/25 | ロイヤルステージ北越谷 越谷市大字大林 | 北越谷駅18分 | 1,790万円 | 29.9万円 | 59.85㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1991年 | 26戸 | RC |
| 2025/03/04 | ライオンズマンション北越谷第2 越谷市大字大林 | 北越谷駅19分 | 1,998万円 | 26.2万円 | 76.3㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1990年 | 28戸 | RC |
| 2024/07/02 | コスモ越谷北 越谷市大字袋山 | 大袋駅10分 | 1,480万円 | 24.4万円 | 60.76㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1992年 | 22戸 | RC |
| 2025/02/26 | サンリット大袋 越谷市大字袋山 | 大袋駅3分 | 1,800万円 | 28.8万円 | 62.58㎡ | 3DK | 3階 / 10階建 | 南 | 1995年 | 28戸 | SRC |
| 2023/11/25 | サーパス越谷 越谷市大字弥十郎 | 大袋駅19分 | 1,280万円 | 18.8万円 | 67.94㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 1992年 | 49戸 | RC |
| 2022/09/07 | エクレール南越谷 越谷市南越谷五丁目 | 新越谷駅5分 | 2,280万円 | 31.3万円 | 72.9㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1987年 | 58戸 | RC |
| 2025/06/06 | 越谷北パーク・ホームズ 越谷市大字下間久里 | 大袋駅8分 | 1,980万円 | 31.3万円 | 63.3㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1991年 | 54戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で2.1%上昇、越谷市では5.2%下落しています。